الاستثمار العقاري في تركيا

قطاع العقار التركي يقدم فرص أكبر من أي وقت مضى بالنسبة للمستثمرين 
في كل عام و خاصة في العقد الأخير ، و على الرغم من ان الازمة الاقتصادية 
الأخيرة و الركود الاقتصادي العالمي مع الاتحاد الاوروبي و الأسواق العقارية في 
الولايات المتحدة قد تأثرت سلبا ، و أن الانخفاض في الطلب و الاتجاه المتناقص 
لأسعار المنازل قد تم في جميع أنحاء أوروبا إلا أن سوق العقارات التركية لا تزال 
.تحافظ على نفسها كسوق واعدة

وفقا للإحصاءات فإن عدد الوحدات السكنية المباعة في تركيا في زيادة مستمرة 
حيث كانت هناك زيادة 18 % في الربع الثاني من عام 2011 مقارنة مع نفس
 الفترة من عام 2010 ، مما يدل على أن البلاد لديها امكانات نمو هائلة في قطاع 
العقارات ، و لقد ساهم في هذا النمو دخول الجهات الفاعلة العالمية الى سوق العقارات 
.و زيادة القدرة التنافسية للقطاع ، و الاندماجات و الاستحواذات الضخمة الحاصلة

وفقا للتقرير الصادر عام 2012 اعتبرت اسطمبول السوق الاستثمارية الأكثر جاذبية 
في أوروبا تليها مدن : ميونيخ ، وارسو ، برلين ، استوكهولم 
و في الوقت نفسه تحتل تركيا المرتبة الثالثة من بين البلدان الاكثر جاذبية 
.للاستثمار العقاري بين الدول الناشئة عام 2012

كما أن اقدام تركيا على المضي في طريق الانضمام الى الاتحاد الأوروبي 
جعل من الضروري ادخال اصلاحات تشريعية ضرورية الى سوق الاستثمار 
العقاري ، حيث تم ادخال تعديلات على قانون تسجيل الأراضي و قانون الرهن 
العقاري ، و اعادة صياغة قانون الضرائب ، و كلها أدت الى تحسين القدرة
 .التنافسية لقطاع العقار التركي

القطاع العقاري في تركيا لديه أيضا آفاق كبيرة و ذلك بفضل العوامل الديموغرافية 
.التي تتغير بالتوازي

من المتوقع زيادة المناطق اللوجستية و الصناعية بما يتماشى مع العدد المتزايد من 
.الشركات العالمية و المحلية

حيث أصبح يتواجد في تركيا الآن الشفافية ، مراجعة الحسابات ، الجودة العالمية 
و المعايير ، اضفاء الطابع المؤسسي ، المعلومات الاحصائية و ذلك كله وفقا 
.لعملية الانضمام الجارية مع الاتحاد الأوروبي 
6 % بالمئة من سكان تركيا هم تحت سن ال 34 في حين كان الناتج المحلي 
الاجمالي للبلاد في عام 2010  : 736.000.000.000 دولار 
زيادة قروض الاسكان من 3.5 بليون في عام 2004 لتصل الى 68 بليون 
في عام 2011 و يتوقع أن تصل نسبة قروض الاسكان من الناتج المحلي التركي 
.الى 15 % في عام 2015

عدد السياح اللذين زاروا تركيا عام 2010 : 28.500.000 سائح مما يجعل 
تركيا في المرتبة السادسة من بين البلدان الأكثر زيارة لقضاء العطل ، ارتفاع 
.عدد مراكز التسوق الحديثة من 44 الى 284 بين عامي 2000 و 2011

تظهر هذه الأرقام الامكانيات الكبيرة لقطاع العقار التركي فيما يتعلق بالصناعة و السياحة 
موقع تركيا كمركز اقليمي و باعتبارها ممرا للطاقة ، و محطة بين 
أوروبا و أسيا الوسطى و الشرق الأوسط يوفر سهولة الوصول الى المستهلكين 
.في أوروبا و رابطة الدول المستقلة

النشرة الإلكترونية

العقارات في المدن

  • Istanbul
  • Bodrum
  • Antalya
  • Sapanca
  • Trabzon
  • Kıbrıs
  • Bursa
  • Izmir
  • Exchange Rates

    © 2021 التين ترك للاستثمار Prensip Web