المشترون الأجانب يغمرون سوق الإسكان في تركيا

تخفيض قيمة الليرة التركية يجعل العقارات أكثر جاذبية
دخل المشترون الأجانب في سوق العقارات في تركيا في أعقاب أزمة الليرة التاريخية واشتروا المزيد من المنازل في الأشهر الستة الماضية عن عام 2017 بأكمله.

في آب (أغسطس) الماضي ، فقدت عملة تركيا ثلث قيمتها في أسبوع واحد ، مما جعل السلع (والمنازل) أرخص بكثير من جحافل السياح ومشتري المنازل المحتملين في الخارج الذين يحملون أي شيء من الجنيهات البريطانية إلى الدينار العراقي. استقرت الليرة إلى حد ما في الأشهر التالية ، ولكن اعتبارا من أواخر الأسبوع الماضي كان لا يزال حوالي 30 ٪ أضعف من العام الماضي. سعر الصرف حوالي 1 دولار إلى 5.3 ليرة تركية.

لم تُفقد فرصة الشراء على الأجانب الذين اشتروا ضعف عدد المنازل في شهر سبتمبر مقارنة بما كانوا عليه في شهر يوليو قبل الأزمة ، وذلك وفقًا للإحصاءات الحكومية المنشورة الأسبوع الماضي.

وقال جوليان ووكر ، مدير شركة "سبوت بلو إنترناشيونال بروبرتي ليمتد" ، وهي شركة عقارية تركية مقرها لندن: "حققنا بالتأكيد مبيعات من خلف حركة العملة ، رغم أنه بالنسبة لبعض الناس ، كان من حسن الحظ أن هذا حدث في تلك اللحظة". بوابة تستهدف المشترين الأجانب. "لقد كانت مكافأة إضافية."

على سبيل المثال ، كانت الفيلا الساحلية الكبرى التي بيعت بمبلغ 5.5 مليون ليرة قد كلفت مشترًا أمريكيًا ما يقرب من 1.146 مليون دولار في يوليو ولكن فقط 859000 دولار في سبتمبر من سعر الصرف وحده.

تضاعفت المبيعات للمشترين الإيرانيين بأكثر من أربعة أضعاف في ذلك الوقت ، مما جعلهم ثاني أكبر مجموعة من المشترين الأجانب في عام 2018. وفي الوقت نفسه ، تضاعف عدد المبيعات لكل من الجزائريين والأردنيين ثلاث مرات. إلى جانب الخصم الذي يحصل عليه الأجانب من سعر الصرف ، قامت الحكومة التركية أيضًا بإلغاء ضريبة القيمة المضافة بنسبة 18٪ على العقارات المشتراة بعملة أجنبية.

شهدت تركيا أيضًا تدفق المشترين من الغرب. تضاعف الألمان نشاطهم في سوق الإسكان التركي بأكثر من الضعف ، كما فعل الأمريكيون ، الذين وصلوا إلى أعلى 20 في تركيا لأول مرة منذ أربع سنوات على الأقل ، وفقًا للبيانات الحكومية.

آخر المشاركات

E-NEWSLETTER

Exchange Rates

© 2022 Altın Türk Investment Prensip Web