حافظت مبيعات العقارات التركية للأجانب على أداء قوي ، وسجلت أعلى مستوياتها على الإطلاق في 5 أشهر من عام 2019

تماشيا مع الارتفاع الحاد ، شهد سوق العقارات في تركيا أفضل شهر مايو في مبيعات العقارات للأجانب في جميع أنحاء البلاد. علاوة على ذلك ، حقق السوق أرقامًا غير مسبوقة في المبيعات للمشترين الأجانب خلال كل شهر منذ بداية العام.

قفزت المبيعات للمشترين الأجانب بنسبة 62.5 في المائة الشهر الماضي إلى حوالي 3925 وحدة ، ارتفاعًا من 2،415 وحدة في مايو 2018. أما بالنسبة للفترة من يناير إلى مايو ، فقد ارتفعت عمليات الشراء من قبل المقيمين الأجانب بشكل كبير ، من 9756 إلى 17،263 ، مسجلة زيادة قدرها 77 في المائة ، وفقًا للمعهد الإحصائي التركي (TurkStat) الاثنين.

من ناحية أخرى ، انخفضت مبيعات المنازل الإجمالية في تركيا في شهر مايو بنسبة 31.3 في المائة على أساس سنوي وبلغت حوالي 82252 وحدة.

يقول ممثلو القطاع إن الحوافز والتعديلات القانونية المقدمة ، خاصة للأجانب ، تواصل الحفاظ على مساهمتها ، مؤكدين أن الاتجاه التصاعدي في المبيعات للمستثمرين الأجانب مستمر على الرغم من السلبيات والتوترات على المستويين الدولي والإقليمي.

وفي وقت سابق ، استحوذ الأجانب على حوالي 3،168 وحدة في يناير و 3،321 وحدة في فبراير و 3،129 وحدة في مارس و 3،720 وحدة في أبريل ، بزيادة سنوية بلغت 81.9 بالمائة و 92.1 بالمائة و 71.3 بالمائة و 82.1 بالمائة على التوالي. شهدت جميع الأشهر الأربعة أرقاماً عالية على الإطلاق.

قالت هيئة الإحصاء الوطنية أن إسطنبول ، المدينة الأكثر اكتظاظا بالسكان في البلاد ، ظلت الخيار الأول بالنسبة للمشترين الأجانب. ارتفعت مبيعات العقارات السكنية للأجانب في المدينة الشهر الماضي بنسبة 103 في المئة على أساس سنوي إلى 1734 ، مقارنة ب 854 فقط في مايو من العام الماضي.

كما كان الحال مؤخرًا ، تلتها مدينة أنطاليا السياحية ، حيث اشترى الأجانب حوالي 850 منزلًا في شهر مايو. وتبعتها عاصمة أنقرة بـ 216 ، بورصة بـ 187 ، يالوفا بـ 136 ، موغلا بـ 109 وحدة مباعة.

هذا الترتيب هو نفسه تقريبا في الفترة من يناير إلى مايو ، وكانت إسطنبول لا تزال الخيار الأول مع 7894 ، تليها أنطاليا مع 3425 ، أنقرة مع 977 ، بورصة مع 878 ، يالوفا مع 688 وساكاريا مع 520 منزل تم بيعها.

المواطنون العراقيون يحتلون موقع الصدارة

من ناحية أخرى ، عندما يتعلق الأمر بالجنسية ، يستمر المواطنون العراقيون في صدارة قائمة المشترين الأجانب.

بعد شراء حوالي 407 عقارًا سكنيًا في مايو من العام الماضي ، أصبح المواطنون العراقيون مالكين جدد لـ 594 منزلًا في مايو من هذا العام. تلا العراق العراق بـ 509 وحدات ، والروس بـ 285 وحدة ، وأفغانستان بـ 183 وحدة ، والمملكة العربية السعودية بـ 157 وحدة ، والألمان بـ 155 وحدة.

كانت أعلى زيادة في شراء العقارات الشهر الماضي من ليبيا. ارتفعت مبيعات العقارات للمواطنين الليبيين بنسبة 493 في المائة مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي ، تليها اليمن بنسبة 198 في المائة ، والولايات المتحدة بنسبة 162 في المائة ، ومصر بنسبة 161 في المائة على أساس سنوي.

بالنسبة للأشهر الخمسة الأولى ، قام المواطنون العراقيون بشراء ما مجموعه 2،908 منزلًا ، يليهم الإيرانيون بـ 1،787 وحدة ، والروس بـ1074 ، والسعوديين بـ 992 وحدة ، والأفغانيين بـ 879 ، والكويتيين بـ 757 وحدة.

المبيعات للمتابعة خلال فترة الصيف

تقييمًا لآخر الأرقام ، قال رئيس جمعية المقاولين في إسطنبول (İNDER) Nazmi Durbakayım إن التوتر بين الولايات المتحدة وبعض دول الخليج ، وخاصة إيران ، دفع المواطنين الأثرياء في هذه البلدان إلى اللجوء إلى دول آمنة.

وقال Durbakayım لوكالة الأناضول (AA) هذا الوضع قد استمر لمدة خمس إلى ست سنوات الماضية ؛ ومع ذلك ، فإن الحوافز والمزايا المقدمة للأجانب في تركيا قد عجلت هذا الاتجاه نحو البلاد.

وقال "علمنا أن هناك توقعًا قياسيًا جديدًا للمشتريات الأجنبية لعام 2019. وأكدت المبيعات الأجنبية في الأشهر الأخيرة هذا التوقع" ، مشددًا على أنهم يتوقعون هذه المبيعات ، والتي تشير إلى مبيعات العقارات من 50،000 وحدة وتدفق من العملات الأجنبية ما يقرب من 10 مليار دولار بحلول نهاية عام 2019 ، سوف تستمر أيضا في فترة الصيف.

وبالمثل ، أكد رئيس مجلس إدارة شركة باباجان القابضة إبراهيم باباجان أنهم شاهدوا الاستفادة من التطبيقات التي تسهل استثمارات المستثمرين الأجانب في هذا القطاع.

وقال باباجان "لم يتباطأ الطلب على الرغم من الانكماش الاقتصادي الذي يؤثر على العالم بأسره منذ سبتمبر من العام الماضي" ، مضيفًا أن الاتجاه التصاعدي الذي شوهد حتى الآن هذا العام سيستمر بمشتريات الأجانب القادمين إلى تركيا خلال فترة الصيف.

من ناحية أخرى ، أشار فاروق أكباش ، رئيس مجلس إدارة نيفيتا ، إلى المبيعات في الأشهر الخمسة الأولى ، فإن هذا الرقم يساوي المبيعات السنوية منذ عامين.

"ارتفع عدد مبيعات المنازل للأجانب بحوالي 50 بالمائة على أساس شهري ، خاصة اعتبارًا من شهر مايو. حتى الربع الأخير ، وصل إلى ضعف متوسط ​​الربع الأول. لذلك نتوقع أن يرتفع عدد مبيعات العقارات من المتوقع أن يتجاوز عدد الأجانب إلى أكثر من 50000 ، ومن المتوقع أن يتجاوز المبلغ الذي ستجلبه إلى بلدنا 7.5 مليار دولار مع دورة مماثلة هذا العام ".

آخر المشاركات

E-NEWSLETTER

Exchange Rates

© 2022 Altın Türk Investment Prensip Web